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 這篇很多在温哥華的華人看了,還有人嗆:沒錢不要來?!

 

那麼多人不去嗆,只嗆要看房子的人…請問你有事嗎???

(誰跟你沒錢了?沒錢敢去 看房?有錢也不一定要當"潘仔"好嗎?)

 

珍對房地產很有興趣,有去上課考了一張「不動產營業員的執照」,

醫院工作放假時,就去朋友開的房屋仲介公司幫忙,

喜歡到處看房子,小套房到大豪宅看過不少…

對於最近溫哥華的房價還是覺得很吃驚啊!!

 

 

下午去看房子之前,先來讀一下地產資訊,

心裡早有準備,大溫地區房價已是十多年前湯姆來居住時的兩倍…

 

 就湯姆十多年前賣掉在kingsway那邊的房子,獨棟兩層樓,加起來大約60坪,

買價是30多萬加幣,約台幣750~800萬,當時房價一坪約25萬左右…

 

 

房價不合理的飆升…

原因也早已略知一二…

 

 

 

隨著大量中國移民進入加拿大…

(感謝土豪們把溫哥華房價炒到跟台北市一樣高了呀!!買東西不看價錢已不稀奇,買房子不問價格直接買才厲害…

  搞到後來加拿大人買不起,加拿大本地人就搬到偏遠的地方住)

買房子可以買到只問地點、不問價錢就直接買了~~

 

 

 

 

下午去看的第一間房子…(我們看的這三間都是在Richmond算不太熱鬧的地方)

看社區大門還OK, 庭院綠化植物讓人覺得滿舒適的~

 

 

 

 

門口很明顯擺著「open house」字樣,

開放想買房的人一起來看要出售的房子…

星期六日這種假日才有,

而且房仲在5點會準時下班…

馬上把立牌收走~~

 

 

 

當然也可以私下約房仲看,

看的就不一定是"open house"…

也有別的案件可看~~

 

 

 

庭院還有小瀑布,

出入只看到華人跟名車,

不過他們這兒的雙B名車只要台幣100多萬,

所以只能說是好車,還算不上名車吧!!

 

 

 

我們進到大樓內,

卻無法上樓,

房仲也沒在該門牌號碼的屋內,

按電鈴沒人回應,貼了一張電話號嗎…

我們手機在加拿大又打不通,只好作罷…

 

本來還覺得可惜沒看到屋內,但隨著呼嘯而過的飛機聲…

這些想看屋內實景的念頭就好像沒那麼高了??

雖說richmond靠近 YVR溫哥華機場,

到處都聽的到飛機聲,(我們住的地方還有海鷗聲)

但這裡聽到的有點大聲…

 

 

 

 

再努力尋找下一間OPEN HOUSE 吧~

 

 

 

第二間要看的房子,

已有一些華人的老夫老妻在社區門口等待,聽到一對講台語的,很開心過去詢問,

沒想到跟他們聊了之後,才發現他們是福建人,講潮洲話,有些台語聽起來不盡相同,

但知道他們早已約了仲介看房,看的不是OPEN HOUSE,

 

 

 

 

 

大門入口處…

最近新蓋的房子都很講究設計感了…

感覺有點歐式風情~~

 

 

 

 

我們看的第二間房子覺得不錯,就是嫌小了點,

女華人香港房仲在客廳為其他人介紹…所以不敢去拍客廳,

(還好湯姆會講粵語,不然真的無法溝通…)

我在房間這一邊就拿起單眼偷拍了一些…

目測才22、23坪不大,全新房子附簡單裝潢及基本廚房設備、地毯,

(加拿大空氣乾燥、東西都不太容易發霉的…)

兩房兩廳兩衛,開價40萬加幣,大約台幣一千萬…

這間在Richmond算偏僻的公寓,雖是全新,

一坪約50萬了,真是太強了…

生活機能當然與大台北地區根本不能比…

(以往的成交價,都讓加拿大政府跌破眼鏡,還不是要功歸那些買房不問價錢,就直接捧現金買的土豪??)

其實我們的價值觀真的跟加拿大人不同,我們認為熱鬧的住宅區,生活機能好才值錢,

他們認為隱密有私人休閒空間的住宅區才值錢~?

 

 

 

 

要去看的第三間房子…

在公寓一樓,房仲早已在裡頭倒好美酒,放著輕音樂♬,開著冷氣跟電風扇等候…(心機重)

裡頭有房仲時不方便、也不好意思拍…是一個男華人年輕房仲…

目前尚有人住,但只有房仲在屋內,非常小的兩房,看完連房價都不想問了…

因為後門竟通大樓的 lobby,某間浴室還設計兩個門,一個通客廳,一個通房間…

真是風水上的大忌,我直接在湯姆跟房仲面前講…

他們的房仲不像台灣的多話又油條,就是讓你慢慢看…

有問題再問他…(不用問了,管他們重不重風水??? 老娘我很在意啊~~~)

一間全新房子住沒多久,屋主就要賣房子,表示不好住? 不然就是另有隱情~~

 

 大家也知道美洲的房子沒有人在加鐵窗的,

他們家裡大多沒放啥值錢的,(不像台灣阿婆會藏金條,哈哈~)

有也是家俱、家電,大多有保失竊險,萬一被偷了

就拿購買收據去向保險公司申請貼償新的…

湯姆住kingsway時,房子就被偷了兩次,電視那些搬光光,

東西被偷事小,人的生命安全比較重要啊~~

 

偏遠跟不偏遠,在於開車10分鐘或開車一小時可到上班或mall熱鬧的地方,

就像住宜蘭或桃園要到台北上班一樣,加拿大本地人買不起大溫地區房子的,

就只好搬到偏遠的地方。

 

溫哥華比起加拿大其他城市,真是冬暖夏涼,有海洋調節氣候,適合怕冷的華人~

 

許多人暑假回國時,房子放在美國或加拿大,不小心還會被人拿來開趴,

總之空房一定要找人管理,不然就賣掉,房子空著被拿來種大麻什麼的,

屋主還要負法律責任啊~

 

想想新竹科學園區附近,之前房價漲不停,現在產業外移,

有些房子腰斬(原價5折)都不一定賣得掉,空屋一堆就會慢慢跌…

房子它要漲或要跌?一切都交給上帝去決定吧!!

 

 對於有些土豪買房只問地點,不問價格的豪氣行為真是自嘆不如,

我們可以選擇不要去溫哥華住,但當地加拿大人只好被迫搬到郊區,

有些是要搭渡輪才能通勤的,他們希望國家把那些買房不住也不出租的空屋課以重稅…

 

 

 

 

 

 

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看完了房子後,傍晚稍作休息,就要往夜市出發囉~~

 

Richmond Night Market

有捷運(sky train)會到喔~要走個幾分鐘~

 

 

 

 

停車不用錢,

到處有指標指向夜市,

 

 

 

夜市的指揮及工作人員,

是穿著海盜服,整個夜市還有個海盜主題…

 

 

 

2015/5/15~2015/10/12每個假日晚上7點開始…

入這個門口就要開始大排長龍…

為什麼咧??讓我們繼續看下去~~

 

 

 

排隊時隔著鐵網拍的夜市內部情形~~

 

 

 

他們的夜市沒有像台灣自己有店內的位置坐,

都要在公共區域的小桌子吃…

 

 

 

 

店面規劃的非常整齊,

路也很寬敞,

不然那麼多人潮…

一定像基隆廟口一樣人不用走路,被推著走就行了…

 

 

 

大家排隊付入場費進去…

他們不像我們一年四季都有夜市,

加拿大只有夏天才有夜市,

所以格外珍惜,

連要付錢也在所不惜~~

 

 

 

 

夏日風情的洋裝,

都10~20元加幣~~

不過size對我來說都太大、款式也太成熟@@:…

 

 

 

 

 

大人門票每人要2.75加幣,約台幣69元…

 

 

 

 

 

有規劃成食物區跟遊戲區,

因為不太餓,就先去game zone 玩遊戲吧~~~

 

 

 

好多娃娃當獎品,

跟台灣一樣愛擺滿滿的獎品,

引誘客人上門~~

 

 

套瓶子遊戲~~

 

 

 

台灣引進這個應該不錯,(台灣遊樂區好像有類似的…)

水上透明球體裡頭奔走體驗…哈哈~

很好玩耶!!在旁邊看很過癮~~

就是怕場地沒這麼大~~

 

 

 

 

海盜船~~

 

 

 

這個就像台灣的氣球城堡,

只限定小孩才能進去玩~~

而且好像規定100公分還是110公分以下才行…

反正小mo是超過那個標線,她不能進去><

 

 

 

 

這個櫻花燈樹下,

有人在吃馬鈴薯餅…

台灣淡水老街有啊~~我印象很深耶!!!!

 

 

 

 

還有這個賣衣服的~~

攤位上那兩隻拉拉熊頭比較吸睛吧~~

 加拿大richmond的夜市看起來最接近台灣夜市,藍色的帆布搭蓋,一攤攤排列整齊,

逛過泰國、日本、新加坡…的夜市,就屬這裡飄著淡淡的台味跟美式、東方食物混搭~

 

 

小小兵cosplay~~

本來以為是仿冒的…

因為一隻才賣台幣150元也太便宜,

回家看商標,還有授權耶~~

 

 

 

她會從後頭拿有包裝全新的給你,

小mo選了蝙蝠俠小小兵,

結果另一個攝位有賣醜比頭,

竟然要台幣450元,小小兵都可以買三隻了…只好作罷

(是說本來還有點心動啊~屁桃人~哈哈~~)

 

 

 

 

買了一杯113元台幣的芒果汁,

跟購物中心的美食街價格是差不多了,

但人這麼多,可能是因為加拿大晚上很多店都關了…

沒地方吃東西 ,只好來這!!???

告訴你們,現在是晚上8點多呀!! 天還很亮~~

加拿大的新鮮藍莓、櫻桃、覆盆莓、越莓都可以拿來當冰的配料,

要是台灣賣這些莓果類應該會很貴吧(因為我們要進口…)

還有像內灣那種復古普通車的火車車箱餐廳小吃,

海盜鴨的週邊商品也很多~~~

 

 

 

 

 

我嚴重懷疑很多東西都是台灣人帶過去的吧!!

跟台灣的夜市頗像的,炸魷魚、玉米…

不過他們的玉米田很多,玉米比較便宜吧!

沒買過,只有看電影買過爆米花覺得便宜而已…

 

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有正妹,快拍~~

不過美洲的飲食熱量都偏高,

所以在外頭很少看到紙片女,

他們的女孩、女人都很健康、壯碩…

東方女人跟她們比起來真得變很小隻…

 

 

 

 

 

急救醫護站~~

自從台灣發生了遊樂場所的意外死傷慘重後,

發現這種緊急救護非常重要,

因為生命安全是再多的錢也無法捥回的呀!!

 

 

 

 

因為有身高限制,小mo超過標準線,

只好在外頭跟其他小朋友玩泡泡…

雖然她還是一直吵要進去…

(妳若把海盜船壓壞了,老媽可是賠不起啊!!)

 

 

 

 不管是東方小孩,還是西方小孩,

玩起泡泡來都一樣的可愛~~

 在偽櫻花樹的陪襯下,爸媽的相機聲,

小孩的歡笑聲,

飛機從天際飛過~~

夜晚也稍稍來臨~~

快到晚上9點了…

天空還捨不得變黑??!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 一直到晚上9點多,天邊才出現彩霞~~

我們也慢慢踏上回家的路~~

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 其實richmond 夜市沒有台灣的好玩,東西跟購物中心mall裡頭的餐點差不多價格,

大人還要門票,純粹是抱著來看看的心態,規劃的很好,急救站跟緊急出口也標示很清楚…

停車位還有貴賓席耶!!可以再誇張一點吧!!

大門入口處也有攤位平面圖,一整個就是按照mall的方式在經營,

雖然要門票,但停車不用錢也算打平,因為台灣停汽車的停車位,很少不用錢的,

夜市附近還特別貴,嫌貴你還不一定有位子停咧!!

不過我還是比較喜歡台灣的夜市,感覺就是比較親民,雖然很髒,但多了人情味@#$%^~

 

 (在寫這篇時,就知道我的時差還沒調回來,回台灣睡到半夜兩點會自動起床,嗚…@@)

 

~~以上是我不專業心得,純分享,跟我意見不同時,關閉文章即可,

     請不要浪費時間筆戰,在網路爭輸贏是沒有意義的,現實生活的贏家才俱價值~~

 

 

 

 

 

 


★珍★珍
 
    2015/07/19  星期日  

 

【2015加拿大、美國親子自助行】
 
 

★ [Vancouver] 溫哥華季節限定景點 – 夏日夜市 (舊夜市):

Richmond Night Market
網址: http://www.summernightmarket.com/


地址: 12631 Vulcan Way, Richmond, BC
營業時間: 星期五、六 – 7pm~12am。星期天、假日 – 7pm~11pm

 

 


★珍★珍




看完請看在我用心的份上,幫我推一下啦…拜託~  (感激不盡)     痞客的文章,推

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小珍 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(8) 人氣()


留言列表 (8)

發表留言
  • 小珊珊
  • 推2~
    嗯嗯嗯~千金真的難買早知道.......^^a
    是說,台灣房價,狂漲.......最近聽說又會暴跌......誰知道?????
    不過,我們不是投資客,買房子拿來自住囉~
    這裡也夜市????哈哈哈~我以為這是台灣才有的文化咧XD
  • 不過這裡的夜市最接近台灣夜市~

    小珍 於 2015/08/03 05:21 回覆

  • wenshu
  • 很好玩
  • myallyalan
  • 我聽說不少中國人來美加買房,
    完全是現金交易,
    出手大方得很,
    下場就是有錢的人變得更有錢,
    沒錢的就一直買不起人生的第一個房子.
  • 現金交易不意外,因為不會留下記錄…???? 嘿…心照不宣…

    小珍 於 2015/08/03 18:09 回覆

  • 美食猛男阿一一
  • 外國也有夜市 感覺不錯^^
    (高額的房價就自動忘記了XD)
  • jende168
  • 溫哥華的氣候
    的確很溫和
    這就是東方移民這麼多的原因
    阿德 推7
  • 西瓜皮
  • 晚安!
    來觀賞加拿大的夜市,
    這裡真特別,晚上九點多才見到晚霞呀~水喔~
    感謝精彩的美圖文分享呦~超讚~
    祝福~有個美好愉快的夜晚~
  • 小茜
  • 好喜歡看珍介紹加拿大的遊記

    推推~
  • 阿玲
  • 以前總是嚮往國外的房子很漂亮
    但是實際去看其實有的很小也不是很理想
    社區安全真的比房子美觀還重要呀!!
    沒想到還有夜市!!
  • 其實夜市是為了華人在夏天特地開的吧~~

    小珍 於 2015/08/11 20:35 回覆

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